第547章：割韭菜要提前准备 (第1/2页)

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次日清晨。

将已经有些显怀的凯拉，送到麦迪逊大街的富国银行纽约总部去上班以后。

亚伯并没有再回史密斯大厦，车队往曼哈顿南端前进。

随着旭日攀升，明亮的天空蓝的深沉，纯白的云朵悬浮其中，变幻出万千种模样。

初春温暖阳光映衬下的哈德逊河，明亮平镜样环绕着高楼大厦丛林，勾勒出曼哈顿清晰的模样。

亚伯侧头看向车窗外，依稀地辨别出远处哈德逊河口，自由岛上自由女神的形状。

这就是纽约，被称为天堂，同时也是地狱的纽约。

经过早高峰的大堵车以后，大约一个小时以后。

亚伯的车队，终于抵达了目的地——临近哈德逊湾的曼哈顿南部滨海地块，是曼哈顿这个资本世界的中心，最后剩下的唯一一块还能够重新开发的超级地产项目。

亚伯车队抵达的时候，他看到哈德逊湾城市广场的旧建筑正在被拆除，拆迁工作已经进行到快超过一半。

在那些旧建筑轰然倒塌的地方，除了施工工人与拆迁设备以外，今天还额外多了许多外表光鲜亮丽，身上带着摄像机和速记本的记者们。

这些记者们，现在全都围着一个头发发白，但精神抖擞一副白人精英模样的布隆伯格，在做着采访。

“……在未来，最多几年后。这里将会成为曼哈顿乃至纽约，新的城市地标和商业中心！这里将会成为一个不输给洛克非勒中心、帝国大厦、克来斯勒广场的地方！”

“会有2万多人在这里的写字楼办公，楼下就是超级商业中心。袖珍版的第五大道会在这里成型。”

“连带着地铁和其他市政项目的重新建设和翻修，这一切会益及最少上百万纽约人。当哈德逊城市广场竣工那一天，这里会成为纽约对外新的标志！”

布隆伯格这家伙，在当了一年多的市.长以后，各方面的水平明显上升了一大截。

去年年底，有媒体发起民意支持调查，现任市..长先生的支持率高达58%以上。

这是个很了不得的数字，一般来说正客在任上和在任下的支持率是两种概念。

还没当选的正客，支持率高的有的甚至能超过70%。

但是成功当选的正客，支持率很少有超过50%的。因为他们上台以后的一些举措，必定会得罪它们原来的选民，同时也让更多的人不喜，这是无法避免的事情。

所以布隆伯格现在支持率有58%，可以说已经非常成功了。

甚至是史上支持率最高的纽约市市..长。

当然，他的调查支持率会这么高。自然也和做出这次调查的媒体们，背后不是和彭博社有关，就是和史密斯传媒有关……

等老家伙被采访完毕，记者人群逐渐散去以后。

亚伯才出来，笑着和纽约的管理者拥抱了一下，打趣道：

“我感觉你再这样做下去，都可以去参加白房子的选举了。”

听到亚伯这么说，布隆伯格的眼神明显有惊喜闪过，哪怕他听得出来亚伯这些话里玩笑的意味很浓。

但要是万一呢？虽然布隆伯格自己其实也知道，因为自己油人的出身，这种可能性几乎没有。

想到这里，布隆伯格稍微收敛了一下野心。

他指着那边发现了亚伯，想要过来采访，却被安保团队拒绝并且往外推的记者们。

“你刚才一来我就看到你了。怎么不上来说两句？你说的话，比我可有用多了。”

亚伯笑着摇了摇头，“没必要。我和你不同，你需要曝光率，我不大需要。”

听到他这么说，布隆伯格心里忍不住吐槽——不需要曝光率的你，在全美国的曝光率比任何人都要夸张好嘛！

但他也知道，亚伯说的也是事实。在美国只有明星和正客才需要曝光率，大资本家并不需要。

“大概在年中，拆迁工作就可以基本完成。”布隆伯格又指了指还在拆迁的地方，“然后再经过一两个月的平整，纽约的新地标就可以拔地而起了！”

说到这里，布隆伯格的语气也振奋了起来。

纽约的新地标，可以在他的任上出现。不说他在这里面有着巨大的利益，即使只是哈德逊城市广场的建设，也足以支持他参加下一次的纽约市市.长竞选！

这是个很大的政绩。

哈德逊城市广场的存在，对现在的布隆伯格来说。可以说是财、权双收，所以现在对这里他这个纽约市长，比亚伯这个哈德逊城市广场集团董事长还要上心的多。

据大卫说，布隆伯格几乎每隔一两天就会来这里。

有时候以市.长的身份，有时候以哈德逊城市广场集团股东的身份。

这附近的拆迁工作，能够进行的这么顺利。他和罗伯特·莫根索贡献良多。

“是啊。”望着眼前因为自己的影响，被拆成了一片平地和废墟的曼哈顿，亚伯心里多少是有些自豪和骄傲的。

这可是曼哈顿，能够在这里玩拆迁。能够在这里建设地标建筑物，在这里建造奇观。

这可不是什么人都能做到的事情，现在自己做到了！

“建筑公司还有施工团队准备的怎么样了？”

亚伯关心起另一个问题。

这是涉及数百亿美元，甚至可能高达上千亿美元的超级大建设。

包括城市广场主体，以及地下的地铁、防空洞还有周围的市政公园。建筑的费用，由哈德逊城市广场集团和纽约市正府共同承担。

市政工程方面，当然是纽约当局出大头。商业地产和写字楼的建设，自然由哈德逊城市广场集团负责。

大约是四六开的样子。

本来按照亚伯的规划，能够在2006年建起来开卖是最好的。

因为那时刚好是美国这次地产繁荣的高峰期，可以把房子卖的最贵。

等之后地产繁荣破灭，曼哈顿的房子虽然抗跌，但也会受到影响。

那时候亚伯可以出手，接受一些买了房子后抛售的倒霉蛋。双赢，他赢两次。

但现在的问题是，种种迹象表明，次贷危机可能会提前。引起次贷危机的地产危机，自然也可能提前。

时间不可能等到2006年了。

所以亚伯现在很急，想要让这个项目提前建设。

或者……提前出售。

前者其实有些不现实，这种涉及范围这么大的地区改造，想要在三年内彻底搞定，几乎是不可能的事情。

就算是让华夏那边来也一样，因为必须考虑到建筑的安全，以及在建造时对周边的影响。

要知道这里可是曼哈顿，堵车堵的要命。就算材料什么的可以从海上来，但曼哈顿的海上交通一样非常拥堵。

工期可能会长达五六年，想要完全竣工就算有亚伯在后面鞭策，大概也要到08年和09年去了。

亚伯现在的想法，就变成了一边建设，一边想方设法先把“期房”给卖出去一部分。

这样才可以赚一波地产危机和次贷危机的红利。

“基本联络完毕。按照计划，会在这个月15号进行长达一个星期的公开招标。”

亚伯这个项目董事长，很多事情都还没有布隆伯格了解的清楚。

纽约市.长继续道：“到时候总共会分成138个标项，由来自全球各个国家和地区的建筑公司进行竞价招标。”

这些都已经是对外公布的事情，各方面的造势早在去年就已经开始。

什么世界第一地产项目啊，曼哈顿新地标啊，美国新帝国中心啊，世界第一高楼啊等等的噱头，早就都已经打出去。

全球大招标也是噱头，因为显而易见，到时候大部分的承建工作，还是会交给美国人的。

哪怕美国人效率更慢，费用更高也一样。