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二十二 (第1/2页)

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刘力他们“四大天王”寻找着投资机会,象草原上的狼寻找猎物。做什么样的买卖?只要合规合法能赚钱,什么买卖都行!“我们不是爱好卖服装,”刘力对另外“三大天王”说,“我们的爱好应该是做事,做能挣钱能扬名的事!人生一世名利二字嘛!”

一天有个做买卖的朋友给刘力打电话,邀请他中午参加个酒局,“认识几个朋友”。刘力准时到场,朋友把桌上的朋友一一给刘力做了介绍,里面有几个油田的中层干部,也有个人开小公司的,其中一个五十多岁的男人比较特别,穿了一身深蓝色的税务制服,灰白稀疏的头发向脑后梳着,眉毛很重,眼帘低垂着不爱搭理人,倨傲地坐在主位上。

朋友向刘力介绍:“这位,是咱们营北市税务局的卢大队长。”刘力伸出右手嘴里说着“幸会幸会”,心里嘀咕“税务局不都是局长所长的,怎么还有大队长?”对方似乎有“读心术”,边和刘力握手边说:“市税务局下属稽查大队,专司全市企事业单位的税收稽查工作。”两人握完手,这个卢大队长又加了一句:“我是副的,正的让我干我没干。我现在来回跑北京做生意,懒得管大队的事。”朋友又介绍刘力:“这位朋友的大号可能卢大没听过,但总听过大棚“四大天王”吧?刘力刘德华!”屋里人哈哈一笑,卢大队长冷着脸说道:“我不知道刘德华是谁,就知道四大天王有东方持国天王、南方增长天王、西方广目天王、北方多闻天王。”一番话让刘力不禁对他刮目相看,连连拱手赔笑道:“卢大一番话,让我长见识了。”

酒过三巡,桌上的人互相熟络不少,说话的气氛也热闹起来,说着说着就聊到了生意、投资。卢大很少插话,等大家说得差不多了,他才慢慢开口:“你们说的都是小生意,小打小闹,没意思。北京那几家公司找我过去,那都是大公司、做大生意的。我一去,他们给我配个女秘书,24小时贴身服务,我都没要。要女人干什么?咱们的精力得留着做大事!做能改变营北市面貌的大事!”说完停了一下,见满桌子上的人都伸长脖子等着听“大事”,卢大不紧不慢地点着一根烟,吸了两口,才接着说:“我这次从北京回来,带了几个大项目,还有资金!明天,我就要找市长去谈,第一个项目就是在营北市建一百所大学!”“建大学?还一百所?”几个人不禁喊出了声。卢大夹烟的手指点着几个出声的:“一看你们就没啥见识!现在营北市的领导想要提高城市的品位和知名度,正在市区南面的空地上筹备建大学城呢。市领导想的倒是对的,但凭营北市的知名度,哪个大学愿意搬来?只能建分校。分校也不好建,要资金没资金,要师资没师资,营北市最不缺的,就是地皮!缺的前两样,他上哪里找去?我这里都有!我可以和市长谈,但目标得大,不是三五所大学,得一百所!这些市领导也是鼠目寸光、没有魄力!名和利我什么都不要,就是想把营北市的牌子,在全国亮起来!”卢大嗓门逐渐大起来,声音在小小的包房回荡,刘力觉得自己的脑袋瓜子被震得嗡嗡的。

“千禧年”前后,中国进一步推进改革开放,进一步解放和发展生产力,市场经济在整个经济的框架中占据了越来越重要的地位。国有企业改革的步伐迈得很大,不再是打不破的“金饭碗”,也可以破产、重组,也可以实行股份制;国有企业的员工,不再是端着“铁饭碗”、从“金饭碗”里舀吃的那么旱涝保收,也可能分流、待岗、丢了工作(不叫“失业”,叫“下岗”)。很多国有企业的职工在改革的大潮中下岗没了工作,转而面向社会自己找活干、找饭吃,日子过得艰难。也有很多下岗的人,没了束缚,尽情激发自己的潜能,发挥自己的能力,施展自己的才华,在市场上大展拳脚,反倒比原来的生活过得更好、事业做得更大。可以说,后来的亿万富翁、“首富”、福布斯富豪榜里面的大部分富豪,都是在这个时期抓住机会,应势而起,从而一发不可收拾,成为中国民营经济的风云人物。

刘力他们到处“嗅”机会,那次饭局里税务局卢大的“在营北市建一百所大学”的项目,刘力想都没想就放弃了。他觉得卢大说的太离谱。有几个认识的朋友还真往里投了不少钱,最后都打了水漂。刘力的判断和敏锐让几大“天王”心服口服,他们觉得,如果实在找不到好机会,就继续在“大棚”卖服装、走前厂后店的路子。

没想到,一个天大的馅饼马上就要砸在他们头上,让他们有了一跃龙门、鲤鱼化龙的机会!其实馅饼也不是砸在他们头上,而是挂在那,看谁敢去摘。

事情是这样的:龙兴区市区外围有个城郊乡,头几年,乡政府在龙兴区的商业街上盖了个七层的百货大楼,叫隆鑫百货,规模也不算小,位置在横贯龙兴区东西的大马路边上,和供销大厦遥遥相对。供销大厦是龙兴区的商业龙头,隆鑫百货挨着它,不远处就是刘力他们卖服装的东风市场,这一片区域,是龙兴区乃至营北市最热闹、人流最密集的地区,在这里做生意,无论大型百货商店还是个人撂地摊儿的,都不愁没有客源。

隆鑫百货的员工,基本上是城郊乡各级干部的子女。这些干部子女,高中都没毕业,不可能分配到机关坐办公室,好一点儿的国企招人也要求至少有中专文凭,他们只好到隆鑫百货站柜台,好歹也算“大集体”职工,比干个体户体面。这些子女没一个安安心心站柜台的,都想着有一天父母能找个门路把自己调到正儿八经的事业单位上班,因而上班也是吊儿郎当,顾客进门了爱理不理的,卖多少货也不在乎,反正卖多卖少,工资都开一样多。经理也不怎么爱管这些营业员,经理也是城郊乡的干部,被乡里派来管理大厦的,和这些营业员不是沾亲带故就是和他们父母老相识,不好拉下脸来严格管教。这样一群人经营着隆鑫百货,百货的生意还能好?除了管理不善,还有一个更严重的问题,就是几乎所有人,都贪。总经理大贪,楼层经理小贪,营业员没啥贪的,就直接拿,反正商场管理一团糟,东西多一件少一件也没人在意,营业员就靠山吃山,卖吃的往家拿吃的,卖服装的往家拿穿的,穿旧了、破了再拿回来按破损处理;家电太大不敢往家拿,亲戚朋友过来买就多便宜点儿,商场挣不挣钱无所谓,营业员得了人情。

这么个干法,啥买卖都得得干黄了。一开始隆鑫百货还靠着刚开张的新鲜劲儿,挣了两年钱,后来服务跟不上去,顾客也不来了,服务员都闲着在柜台里聊天、嗑瓜子,有的顾客进了门,一看这阵势,连个搭理的人都没有,在商场里转两圈就走了,一分钱也不花。隆鑫百货的营业额一年比一年低,利润更别提,到最后终于连营业员的工资都开不出来了。不开工资,营业员更不爱上班了,有的三天打鱼两天晒网,有的干脆请假不来自己找点儿事干,商场连年亏损,经营不下去,城郊乡的领导一看:这还硬挺着开门干啥?黄!

隆鑫百货黄了!但这么大的楼不能闲着,城郊乡的领导也愁得头疼,这么好的地段,大楼干闲着,这不等于捧着金饭碗要饭吃吗?自己干不好,就把大楼向外出租出售,挣点儿散金碎银也比闲着强。出租出售的牌子挂出去好多天,也没有人问价,这栋大楼,除了干商场,不可能干别的,营北市干商业的或准备干商业的,谁也拿不出几千万来买这么大一栋楼。出租?接近3万平营业面积,一年租金80万,城郊乡要价不高,问题是:即使租下大楼,有没有足够的能力把商场挑起来?闹不好就是第二个隆鑫百货。

和大多数人瞻前顾后、盘算来盘算去不同,刘力一听说隆鑫百货对外出租,第一个反应是:我干!

“三大天王”没一个同意的,算经济账,一下子需要投入至少五百万的资金。房租不多,但隆鑫大厦里面这些年搞得破破烂烂,必须得重新装修,这么大的楼最简单的装修也得四、五百万,装修之后柜台、商品,还需要投入,不是所有商品都能赊账拿货的。咱们只是摆了几年摊,干大商场没有一点儿经验,风险太大,不如消消停停在“大棚”里,一年保底也能对付十多万。还有一条,谁接手隆鑫百货都得头疼:城郊乡明确提出,如果租下隆鑫百货继续开商场,必须将隆鑫百货原来的员工一并接收。“咱都到那商场去过,哪是营业员啊,那都是你大爷大妈!谁养得起他们?!”

刘力静静听大伙把话都讲完,他才开口:“我说说我的想法。第一条,必须干!我肯定干,你们愿意干,咱就一起;没人干,我自己干。我可以肯定地告诉哥几个,这可能是咱这辈子发大财唯一的机会,错过了,后悔一辈子!第二,资金的问题,咱们几个划拉划拉家底,也能凑个八、九百万,把商场支把起来估计还没问题,至于进货什么的,和厂家谈,咱们把跑俄罗斯斗黑帮下广州打地铺的劲儿拿出来,把在大棚对待顾客的诚意拿出来,不信厂家不把货赊给咱。我还有个初步的想法,商场大部分空间都对外招商,由品牌商经营,咱们收取租金,租金要低,租金能保证咱们的基本收入就行,商场的收入主要靠经营者的销售返点。也就是说,他卖的越多,咱得的越多。当然咱们自己得保留足够自营的空间。这个如何经营还需要深入研究,以后再说。第三个,营业员的问题,我的想法:都留下!别人看着那些营业员是累赘,我倒觉得是财富!都是有经验的营业员,就看你怎么管,看你怎么调动他的积极性!当然,必须事先和城郊乡讲明白了,我们对员工必须有绝对的管理权和人事权。我们不会轻易开除员工,但有权利解雇!解雇的员工关系还回城郊乡,“大集体”的身份还保留着。”

说到这里刘力站了起来,提高了声调:“刚才李大哥提到风险太大,我想问你,咱们跑老毛子那有没有风险?有两次枪都顶脑门子上了。咱们为了挣钱把脑袋瓜子拴在裤腰带上,那时你怕没怕过风险?现在怎么这么胆小了?还不是当时兜里没钱、现在有俩小钱了,就没了当年的狠劲儿?!我看搞大商场的风险比跑俄罗斯的风险小的多,大不了亏点儿钱,就算这些年白干!我的心思哥几个也都知道,我从来是挣钱第二位,干事第一位,我就要把事干大,干大事!现在的中国,给你干大事的机会;干成了大事,没有不挣大钱的!你要一犹豫,机会就从你身边溜过去了。”

刘力滔滔不绝说了半天,“三大天王”又被他说动了,就像当年跟着他舍了俄罗斯跑广州进货一样,都同意合伙租下隆鑫百货干商场。因为没有竞争对手,和城郊乡的谈判很轻松,交了租金,商场就归他们管理了。至于原来商场的员工,乡长用近乎哀求的口气和刘力说:“刘总,这些孩子不错,你怎么管理我都同意,就是别随便往外开人,都是咱眼前的孩子。”刘力点头:这您不用担心,我们的理念顾客就是我的衣食父母,员工就是我的兄弟姐妹。我们怎么能对父母冷淡、对兄弟姐妹不管呢?谈判桌边的“三大天王”强忍住笑,打心眼里佩服:这个刘力,不愧干过学生会,经营理念张口就来,还一套一套的。

商场到手,刘力把几个朋友叫到一起,很严肃地提出:这次咱可不是在大棚里租个柜台卖服装那么简单,必须按公司那一套来经营管理,成立股份公司和董事会,学习北京、上海那些大型百货公司的运营经验。刘力出钱最多,占的股份最多,所有的经营思路都需要他来规划,自然成为第一大股东、董事长、法人代表、总裁。刘力建议商场改名:“咱们哥四个成立起来的,就叫“四友大厦”吧。将来干大了,就叫四友集团!这名字还有个意思,那就是四海之内都是咱们的朋友!”几个人都说好听又好记,一致同意。

然后就是商场装修,同时招商进货、招聘员工。招聘广告的大红标语从四友大厦大楼的楼顶一直垂到地面:“兄弟同心,其利断金”,“携手创业,共同发财”,营北市电台和电视上也滚动播放“四友大厦”的招聘广告。刘力告诉负责招聘的人事部长:“人才永远是第一位的!有人才能成事,没人才事不成。你一定给我瞪大眼睛,发现有潜质的,立马推荐给我,咱们四友大厦不拘一格!”

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