第一百七十三章 你不了解乡下人 (第1/1页)
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周政的一番话，让在场的众人沉默了，尤其是那个想要坐地起价的老刘，气势忽然弱了下来。而且旁边其他人也都纷纷看向老刘，眼神中似乎都在对老刘施压。他们是对于市里给的价格没什么异议的，而且他们也知道，自己那破房子能卖钱就已经很不错了。所以如果这老刘要是搞事情，把这件事搞黄了，那么他们肯定不会答应的，毕竟这笔钱对于他们来说不是一笔小数目。“老刘，我觉得这个价格可以了！”“就是啊，人心不足蛇吞象，我们大家心里应该都很清楚自己那房子值几个钱，人家给的价格已经非常高了，别不知足了！”“是啊，不然那房子空在那也不值钱，咱们做人得懂得感恩，市里现在想要发展高山村的旅游业，这是好事，造福我们的家乡，我们作为高山村的人，不能帮助家乡，但也不能拖累家乡发展啊，就算我们不住在这了，可是以后高山村发展起来，我们作为高山村走出去的人也有面子不是吗？”“就是，如果市里不开发这里旅游业，我们高山村就算再过几十年，也没人来买这里的房子！”“我这房子卖不出去，以后我可以用我的房子在里开个客栈或者商店，肯定能赚更多钱！”那老刘还在试图做最后的挣扎。“你可歇歇吧，就你还开客栈开商店，你懂做生意吗，别人不知道，我们还不知道你吗，你也就老老实实打打工还成！”“就是啊，你以为到时候就你自己一家商店和客栈啊，人家李老板回头生意扩张，就你一个小老百姓，人家要想把你挤走，还不是跟玩一样，再说了，清湖周围有那么多村子，回头都会发展旅游业，住宿的地方还能少了！”“就是，钱拿到手了还可以生钱，你想要用自己房子做生意，你还得投入一笔钱修房子，如果最后没赚到钱，那可真是赔了夫人又折兵！”众人一番围攻，顿时又把老刘的气势给浇灭了。周政坐在椅子上喝着茶，表面上冷着脸，心里却已经知道自己的方法奏效了，这老刘如果不同意，那其他几人肯定会跟老刘闹。他们几个基本都在商水县住，甚至有的还跟老刘住同一栋楼，老刘肯定不敢真的跟这些人都闹僵，更何况他自己心里应该也知道，如果真的错过这次机会，那恐怕自己的房子就再也卖不出去了。“你们几个决定没有，如果决定了就在这合同上签字，如果不同意也别浪费时间了，该干嘛干嘛去，我也赶紧告诉人家设计师重新做规划！”周政将茶杯重重的放在了桌子上，冷着脸说道。“我们同意的，书记，我们没问题的！”“是啊，这个价格我觉得很合理！”“老刘你就别在那做白日梦了，还自己做生意，你还在厂子里上班，哪来时间做生意，赶紧把合同签了，拿到钱把你那房屋贷款还上不好吗？”“
就是，贷款年年拿利息，你这如果一下子还上了，省出来的钱不比你多要那一点强！”众人又是一顿劝说，那老刘觉得也在理，而且他看周书记态度很强硬，显然市里的确不是非他们不可的。所以一番犹豫后，老刘也点了点头：“行吧，我签！”“那赶紧的吧，这点事磨磨唧唧这么半天，来，这是合同，你们自己看好了，不过你们放心，这是政府出的合同，不是我自己弄的，这肯定是正规的，政府是想帮助你们，不是坑你们，合同签完了，我就会交上去，钱最快会在五个工作日内打到你们账户上！”众人纷纷开始查看合同，然后在合同上签字，按手印，只要签订了合同后，他们的房子就相当于卖给了村委。送走了老刘等人，周政又查检查了一遍合同，然后将所有合同收好，打电话跟许林汇报了一下情况。“周书记办事效率很高啊，行，你那边完事了，我这边就好办了，周四我会带着设计团队再过去，跟李老板碰一下规划方案！”许林说道。“好的，那您忙吧许科长，我们周四见！”“好！”挂断电话后，周政正准备去找李晓说一下刚刚的情况，但他突然想起了周阿婆，于是又给周岳恒打去了电话。周阿婆已经苏醒了，目前情况相对比较稳定，应该不会有什么大碍了。听到这个消息，周政也就放心了下来，然后起身去了陌上花开客栈，他来到客栈时，李晓刚好也从张茂才那里回来。周政将周阿婆醒来的消息告诉了李晓。“太好了，没事就好！”李晓的心里也踏实多了，不过他也知道周阿婆的心梗会不会再复发也是难说，只能祈祷老天卷顾。但李晓忽然想到了一件事，陶琴当初在客栈住了一宿，半身不遂都好了，是不是自己以后让周阿婆在客栈里住一晚，这心肌梗塞也能完全康复啊。等周阿婆回村里了，我就邀请周阿婆到客栈里住上一晚。李晓心说着，他心里自然是希望周阿婆能够长命百岁，能够健健康康的看着高山村越来越好，越来越热闹。当然，他也希望可以一直吃到周阿婆做的糟辣椒和糍粑辣椒。这倒不是李晓怕以后没有周阿婆做的辣椒，自己的私房菜就没了那么正宗的味道了。事实上，他如果想跟周阿婆学习制作那些糟辣椒和糍粑辣椒的话，有着绿色光芒的帮助，自己绝对也能做出媲美周阿婆做出的味道。而且，李晓其实已经打算慢慢的从厨房里抽身出来了。他计划在未来招聘厨师专门从事餐饮这部分工作，一方面是希望可以增加更多的菜式，另一方面随着客栈房间的增多，客人的增多，单单靠自己忙里忙外的还要做饭烧菜，肯定是不行的，根本忙不过来了。就目前情况来看，未来一两个月内，几乎天天都有客人，如果自己承担正餐的烹饪工作，那自己就会被牢牢的
拴死在客栈里，寸步难行。可能自己去省里兑换大乐透奖金都没时间。更别说以后大展宏图，去发展高山村和清湖的旅游业，去深挖和开发更多的旅游项目。李晓不想把自己限制在厨房里没了自由，那就违背了自己的意愿。所以他的计划是，尽快招聘到合适的大厨来接替自己的工作。而自己未来可以在高山村单独开一家高端的私房菜馆，可以提升菜价，同时限制客流量，比如需要提前预约，每天按照自己意愿定量去接待客人。如果忙的时候，那就关掉菜馆，闲暇时再接待客人。总之，他要让做菜变成一种对生活的享受，而不是一种累赘和负担。所以客栈的餐饮方面，他必须要做改变，哪怕可能会降低客人的体验，那也势在必行的。当然，即使找其他厨师，也是要保证之后的菜品质量和口味要达到一定水准才行，就算不能像自己那样带给客人惊艳的味道，但至少也能让客人吃的开心和满足。“南坡边上那几座房屋也已经落实了，合同全都签完了，许科长他们周四过来。”周政又跟李晓说了一下正事。“周叔厉害啊，这么快就把事情敲定了，房主们都很配合您的工作啊！”李晓惊喜的说道，没想到那几个房屋谈的这么顺利。“唉，怎么可能，也有个刺头，不过大部分人都是明事理的，大家给他施压，也就乖乖同意了！”周政跟李晓大致说了一下当时的情况，毕竟李晓后续也要跟村民谈房屋改造民宿的事情，可能会遇到同样的情况。“周叔，来，喝茶！”李晓给周政倒了杯茶。“关于民宿改造的事情，我刚刚来的时候想到了一些事情，想跟你聊聊，你可以参考一下！”周政喝了一口茶，说道。他过来就是想跟李晓聊了一下关于村民用房屋入股，进行民宿改造的事情。这件事本身是好事，绝对是造福村民百姓的好事。但刚刚老刘的事情让他觉得李晓在接下来的推进和交涉过程中，肯定会遇到了不小的阻力，甚至可能会直面丑陋的人性，真切的感受到那些目光短浅之人的尖酸嘴脸。高山村虽然民风淳朴，大部分人都很老实本分，很友善，但人有善恶，哪个对方都是如此。尤其是那些已经搬离村子的人，就未必那么好说话了。他倒不是怕李晓这件事最后推行不下去，而是害怕有些人得寸进尺的嘴脸，贪婪刻薄的样子，会损害高山村在李晓心中的形象，会让他对高山村失望。他不想让某些臭鱼烂虾，腥了一锅好粥，损害了高山村在李晓心目中的印象，伤了李晓的心。明明人家是为了高山村的发展而奉献，人家是来帮助高山村人的，是来做善事的，结果却被一群不知好歹，不懂感恩的人，狗咬吕洞宾，伤害了李晓的心。所以他想了个办法，或许可以尽量的避免李晓受到的阻碍和困难。“如
果按照你原来的思路是，我们选择了那些房屋，然后主动联系那些房主，让他们参加民宿改造的项目，如果这么做，你知道会是什么后果吗？那些人肯定觉得我们是求他们的，他们就会觉得自己占领的主导地位，就会膨胀，就会冒出贪婪的念头，坐地起价，狮子大开口。说句实话，你可能不太了解乡下人，我们这些乡下人有时候的确是没有那么高的远见，那么大的格局，更少有自知之明，很容易给点阳光就灿烂，蹬鼻子上脸的。今天老刘就是典型，而且这样的人并不少。可能平时他们并非这样，但是一旦看到了有利可图时，有些人就会变成了饿狼。所以按照你之前的思路推进的话，估计那些人就会想要多争取利益，即使最终选择参加这个项目，怕是占股比例也会跟你周旋很久，他们会想尽办法从你身上多分一块肉，最主要一旦满足了他们，那贪婪的欲望就无穷无尽！”周政一脸真诚的说道。他远比李晓更了解乡下的人，所以能够预见可能发生的情况。听到周政的话，李晓连连点头，他的确是欠缺考虑了，太想当然了，觉得所有乡下人都会如同周阿婆，李二姑，张茂才那样好说话，那样明事理。“所以，我想了个办法，这样做咱们或许可以变被动为主动！我明天可以帮你发个通知出去，或者是召集所有村民和房主过来村里开会，由您来讲解这个项目。然后让所有村民自愿参加你的民宿改造项目，并由你从中挑选合适的十间或者二十间房屋，名额有限。我们要让所有人知道，这是你给他们提供的一次赚钱的机会，而不是我们求着他们将房屋出售给我们。这样一来，之后对房屋的定价、股份分配，甚至是谈判的主动权就都在你手里了。而村民之间就成了竞争关系，他们为了得到这次入股的机会，反倒是会互相竞争，主动示好，不敢坐地起价。而且这样一来，我们的选择范围也大了，并不用非得选择那些空置房和完好的房屋。那些在村里居住的村民也可以选择参加这个项目，毕竟有的人家就住一间房，另一间房也是可以拿出来做民宿的。而那些房屋破损或者坍塌的人，也可以参加这个项目，只要他们能够自主修缮房屋，达到我们的要求后，就可以有资格参与这个项目！这样一来，你想要选出二十间合适的房屋出来，绝对轻而易举，而且也省去了跟村民交涉谈价，会避免非常多的麻烦！”听到周政的一番话，李晓目光大亮，满脸喜色，当即给周政鼓起了掌：“周叔，你这方法好啊，太妙了，要怎么说这件事不能没有你呢，我对高山村的了解还是不够啊，真的需要你帮我出谋划策才行啊！周叔，就按照你的方法来，这非常好啊，这样我们选择就多了，而且可推进起来也会很顺利啊！”
周政的建议，让李晓幡然醒悟，茅塞顿开，心里也是开心不已。他觉得周政的方法非常好，这样自愿参与，就可以让那些真正愿意支持自己这个项目的人获得机会，未来也能获得收益。也避免了一些人得寸进尺，坐地起价，给自己的计划造成困扰和阻力。而且这样一来，自己才能算是真正的带动那些需要自己带动的人群，带着他们一起赚钱。……