第九章 剧烈发作 (第1/2页)
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“真没想到,晨光小区的环境如此优美,尤其中心地带规划出了一片绿地,好像小型公园,既能休闲又能健身,唯一美中不足……,小区只有高层,公摊面积有些大……,对了,今天那位房产经济人,叫什么来着?”
此时已是下午一点,母子二人回到了家,一边吃饭一边讨论。
“小宋。”林萧然应声答道。
“对,就是小宋,小伙子的态度真是没的挑,不辞辛苦带我们参观了四套住房……,有中意的吗?”柳如岚心情不差,破天荒给自己倒了杯啤酒,微笑说道。
林萧然心中暗笑,小宋作为地产经济人,每成交一套购买合同,便可以拿到一笔不菲的佣金,人家是吃这口饭的,必须将客户当祖宗一样供着,态度能不好吗?
“十层那套……,我感觉不错!”他略一思虑,笃定说道。
十层住房位于小区里侧,面积124平方,三室一厅,扣除公摊,实际使用面积大概80左右,公摊占了三分之一,没办法,这是高层的通病!
“十层是不是有点高?我跟你说啊,住得太高不好,哪天电梯出了故障,说不得要爬楼梯,我觉得四楼那套不错,朝向也好,难得房主刚刚做好装修,没入住就急着出手,买下它拎包就能入住,省去了不少麻烦!”
四层与十层户型基本相同,都是124平方,区别是一套高些、一套低些,一套朝向略偏向东、另一套朝向较正,还有就是一套装修简单较旧,另一套是全新欧式风格!
林萧然微一沉吟,轻轻摇头道,“我喜欢住得高些,高处更加安静、夏天蚊子也少,通风好,不知道您有没有察觉,十楼比四楼更加凉爽?至于装修嘛……,四楼虽然是新装修,但我不喜欢欧式风格,偏好简约,再说了……,我结婚,不知道要等多少年,到时候还要重新装修,所以,四楼的装修就是鸡肋,更何况价格贵了十多万,不划算!”
不是他不喜欢欧式,起码不会抵触,若说有多么喜欢也未必,关键是妻子苏晓曼喜欢简约风,因此,欧式肯定不在考虑范围。
按照房屋成交的惯例,无论房主的装修投入多少,都不会计入购房成本,住户通常会重装,但不绝对,比如晨光小区四楼,人家装修后根本没有入住,将成本记入购房价格情有可原!
“还以为年轻人都喜欢欧式呢,不喜欢就算了,可是,十楼无论装修还是家具……,实在陈旧,入住之前,少不得要重新收拾,不觉得麻烦吗?”柳如岚认可了儿子的意见,却同样说出自己的想法。
“旧家具扔掉就是,至于房子比较陈旧……,倒不是大问题,我暂时只有一人住,随便刷刷浆并不费事,一样不耽误使用!”林萧然淡淡道。
听到儿子如此一说,柳如岚心中虽有不愿,也不会继续争论,然而,她夹菜的手忽然悬在半空,神色凝重地直视儿子,“小然,你决定在开发区购房,不是因为担心房价太贵……,图便宜吧,跟你说啊,妈只有你一个儿子,希望你将来能过得更好,按照咱家的经济能力,在市区买房虽然略显紧张,但妈妈的工资加上公积金,承担月供问题不大!”
选择在开发区购房,当然不是图便宜,既然林萧然已经决定进入美津,那么,将来生活的重心就在开发区,何必把家安在市区,每天来回赶班车吗?想想都让人绝望!
他清楚海津房市的趋势,虽未达到几年后的疯狂,却已经出现了大热趋势,房价不停地创出新高,势不可挡!
以晨光小区为例,比起前些年,房价已经翻了几翻,哪怕地处开发区,他看中那套单元,价格已然突破百万,而同样面积的住宅放在市里,哪怕普通地段,价格也只会更高。
几年后,开发区二、三大街房价几乎追平市区,因此,当前在开发区置产机会不错。
二、三大街属于开发区的商业行政区,配套设施完善,各项条件不比市区差,再说,若在晨光小区安家,将来上班不要太方便了!
林萧然平静地看向母亲,这些理由他不会直说,更不会谈论房市走向,只是委婉解释,“晨光小区的环境您亲自看过,市内若想找到同等条件、同等价位的小区,只能在外环附近寻找,开发区的社区相当成熟,而我即将到开发区工作,不用多讲您也应该明白,哪里的房屋对我更加适合。”
林萧然说得有一定的道理,却还无法说服柳如岚,不过为了照顾儿子的自尊心,她习惯性不会轻易反驳,如以往一般选择了沉默。
片刻,一道清脆的手机铃声突兀响起,两人目光均看向茶几,那是柳如岚的手机。
柳如岚缓缓起身,走到近前拿起电话,扫了一眼号码,迅速按下了接听键。
“是我,已经到家了……,什么?我听得不是很懂,没说什么理由吗?哦……,哦……,明白了,放心,我没事,能理解……,能理解,谢谢校长,给您添麻烦了!”
母亲接起电话的时候,林萧然还不以为意,但听着听着,隐隐察觉有些不对,电话内容似乎与自己有关,随着母亲脸色越来越差,他几乎可以断定,美津,恐怕是黄了!
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