第一四六章 又是计划赶不上变化 (第1/2页)

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在如今这年头，如果和内地相比的话，香江的房地产业还是发展得相当成熟。因此对于土地拍卖的各种流程，5个香江人都是非常熟悉。

大家只商量了一会，就把正常走程序的任务分配完成，甚至到拍卖会那天，由谁负责去现场举牌的人选都已经确定。

具体举牌的人选将由怡和置地的杨小姐负责，太古那位稍年轻的小马在旁边配合。

杨小姐名叫杨琳娜，看上去二十七八岁的样子，姿色一般，肯定是比不上曾老师，但却非常干练，是那种标准的职场白骨精。

到了现在，她当然知道这次买地的资金，全部将由李达康负责的，因此在分配到这个任务之后，她问李达康道：

“李生，我刚看了拍卖说明，我们准备拍的那块地，底价是2000万，举一次牌加价200万，您能给我交个底吗，我现场最高能举到多少？”

李达康笑道：“没有限制，对于那块地我们志在必得，只要现场还有人举牌，你就一直举下去。”

“哦！？呵呵，李生豪气。”

李达康摆摆手，然后对她解释道：

“不是我豪气，可能你们还不了解大陆的情况，有一点你们可能知道，土地问题在大陆非常敏感，因此改革开放以来，国内虽然也进行过土地拍卖，但那只是试点，在过去，国家只允许鹏城等几个经济特区才可以进行商业土地拍卖，从今年开始，国家的政策倒是放开了，然而包括申城在内，这也是第一次组织如此大规模的土地集中拍卖。”

李达康顿了顿继续说道：“因为是刚开始，所以入场的玩家不会很多，不信你到时候看吧，拍卖会会非常冷清，根据我个人估计，这次推出的11块土地，举牌超过10次的场面都很难出现。”

对于李达康这话，资深白骨精还是一听就秒懂：

“李先生的意思，我们最高以4000万就能拿下这块地喽？”

李达康耸耸肩笑道：“这是我个人的估计，但却不是我的心理底线，这样跟你说吧，生意场上的事现在谁也说不准，到了拍卖现场以后，杨小姐可以见机行事，只有没有超过一亿，您都可以自己做主。”

不到一亿可以一直举牌，但超过一亿那就要请示了，这样的言下之意，当然是难不倒真正的资深白骨精，因此杨小姐点点头：

“李生我懂了。”

协商完毕后，到了周三，一行人就分头行动------

其实也没有那么多事，无非就是报个名，领取举牌的号码，然后再到徐家汇现场去实地勘察一下，这对于怡和太古这些人来说，不到一天时间，就把所有准备工作全部搞定。

到晚上大家再碰头的时候，杨小姐看着那个“8”号举牌号码若有所思：

“看来李生说得没错，后天就进场了，我今天还能领到8号牌，11块地今天还能领到8号牌，怕是还有地块会流拍吧？”

李达康笑道：“流拍倒不至于。”

“哦？”

李达康笑着对一帮香江人解释道：

“你们不知道，大陆的官员都很好面子的，所以大张旗鼓组织这样一场拍卖会，绝不允许出现流拍的情况，不信你们看吧，假如真出现冷场的情况，到时一定会有一家有国资背景的房企出来救场，尤其是这家。”

大家顺着李达康手指的方向看过去，

老匡看着李达康问道：“绿地？这家是……”

“这家是申城的亲儿子呀，是国资委出资成立的，既然是亲儿子嘛，他不救场谁救场。”

“哦？”

既然一切准备工作就绪，又没办法去探听竞争对手的情况，因此到了周四，老匡就提出在申城到处走走了，顺带也考察一下其他地块的情况。

李达康倒是没啥兴趣，不过出于礼貌，他还是陪大家逛了半天，等到了下午时候，他就说自己有个亲大哥在申城工作，自己下午要去看望他一下。

约好第二天拍卖现场见后，李达康向众人告辞，几位香江人继续兴致勃勃的逛大上海，李达康则去找大哥李达贤。

见到大哥以后，李达康依然没敢说自己赚了两个多亿，只是含含糊糊表示自己赚了一大笔，有一百多万快两百万了，于是决定在申城投资几套房子，并把“以房养房”的思路跟大哥说了一下。

嗯，尽管李达康已经缩小100倍了，但他报的数字依然把李达贤吓得不轻。

作为大哥他还是挺有责任，他第一时间就给远在香江的谢流生打电话，确认李达康的话是不是真的。

李达康当然早就跟谢流生沟通好，其实也是为了怕吓到家里人，所以谢流生帮他圆慌，把两人在香江就编好的慌词说给李达贤听。

听说李达康是炒期指赚了这么多钱，李达贤虽然表示理解不能，不过在谢流生的解释下，他最终还是信了。

至于李达康说的“以房养房”的事情，李达贤表示这是你自己的事情，作为大哥，他只关心你的钱是不是来路不明，整个过程有没有违法乱纪，既然钱是通过合法途径赚到手的嘛，那你自己的钱自己做主。