第七十一章：香江海鲜坊（上） (第2/2页)

到了大石镇105国道边的酒楼一看招牌“香江酒家”，宋少波心里“哇哦！”一声，想不到碰见了这尊大神。

黎老板领着他进去，看见了一位身型粗壮，有着一副彪悍农民形象的酒楼老板。

黎老板介绍到：“这位是香江酒家的苏智江老板。”又反过来介绍“这位是新港设计公司的专业酒楼设计师宋少波。”

苏老板和宋少波握手说：“欢迎！欢迎！我听黎老板说宋生你设计酒楼非常有经验，所以想咨询一下你的专业意见。”

宋少波说：“苏老板，幸会！幸会！愿闻其详。”

“是这样的，我现在这间酒楼开在镇中心的国道边上，这一年生意都不错，投资早就收回来了。现在我想在市区过来番禺区新的主干道迎宾大道那边再开一家。迎宾大道两边现在都是农田和一些厂区，一时找不到合适的物业，目前镇政府给我两个选择，可以批一块临建用地给我建临时物业，或者在沙溪大桥旁边的三支香水道上做一个海鲜坊。我有点心大心小一时难以选择，所以想找你们这些专业人士来咨询一下意见。”

苏老板虽然是杀猪出身气场比较强大，但是讲话的语气却十分客气平和。

客气低调是大部分珠三角地区早期创业者的风格，他们经历过困难时期及动荡年代，比较害怕来之不易的财富得而复失，所以皆不敢高调怕被抓典型，穿着大裤衩踢着人字拖开豪车去路边大排档吃宵夜就是这个群体的特写。

宋少波根本不用想就说：“肯定选海鲜坊啊！宋老板你的海鲜坊概念应该是来自新港的珍宝海鲜坊吧？我前几天刚去回来，那个模式非常成功，绝对适合移植进来。”

苏老板点头说：“没错，的确是想模仿珍宝海鲜坊。那为什么不选择自建物业呢？”

宋少波心里说因为你的第二桶金就是这个香江海鲜坊啊。

等92年政策明朗之后，私人可以买地建商业大楼了，他才会正式建设永久性的大酒店。

宋少波考虑了一下说：“第一，这个只是临建用地，不知道能用几年，土建投入太大万一只给三两年呢？这个投资回收风险太大。第二，海鲜坊只需要买一艘退役的大游船来改造，这个成本就低得多了，而且海鲜坊的形式新颖刺激有吸引力啊！我们到时候把外观做得炫目一些，只要走迎宾大道经过沙溪大桥就会被吸引注目，光靠顾客口碑宣传就够了，连广告费都省了。一个有风险一个稳妥有特色，我想都不用选吧？”

苏老板听得连连点头，其实他自己已经有选择偏向，只不过出身农民总有自己盖房子的冲动。家人没见过在船上的酒楼也有担心，所以听做海鲜的黎老板说有专业的新港设计师，就想找一些专业建议来安自己的心。