第12章 兵马未动,粮草先行 (第2/2页)

“你最好今天晚上研究，我们明天上午商谈租山的合约问题，做不做得到？”何维德说。

“这个我可以答应你。”王有权说道。

第二天上午，何维德来到王有权家里。

“我们的意见是，租生石山办采石场可以，但租金不得少于2万元，同时必须在5年内，把生石山采掘到和营林公路同一水平线，然后移交给我们村里管理。”王有权说道。

“生石山那么大一座山，五年内采掘到和营林公路同一水平线，那些石头搬到哪里去？这是根本做不到的事情！”何维德说道。

“客观的说，这些生石头，除了修水泥路、倒平台、下基脚、砌渠道等沟渠，就没有别的作用了。要在五年内采到和公路同一水平线，多余的石头谁出钱开采，谁出钱搬运？”

“这个问题不理顺，谁敢来租生石山？”何维德问。

“何老板，我们为什么提出五年内，要把生石山开采到和公路同一水平线？”王家村主任王友德说道，“目的就是尽快把生石山利用起来。”

“我们都知道石头没有什么大作用，特别是对于我们农村，石头不仅没有什么大用，而且往往都会成为拦路石。你如果能够在五年内，把石山采平，我们就可以把生石山变成宅基地山。”

“原来如此。”何维德一副醍醐灌顶的样子，“但也不能拔苗助长，除非你们自己有足够的资本，可以愚公移山。否则，只能顺其自然，水到渠成。”

最后双方经过反复商谈，何维德以每年1000元的租金，一次性租下生石山二十年的采石权，并且规定了开采石头的最终底线，是和公路的水平线相等同。

何维德和王家村两委一起定好生石山的四至界限，交完租金，签订好租赁生石山合同后，及时到工商、公安派出所等有关部门，办理了营江县生石山采石场和营江县小玲水泥销售店的工商执照，以及石山开采、爆破等的相关手续。

转眼一个月过去，已经进入七月份了，气温越来越高。

何维德想起前世的这一年，正是各种建筑材料大涨价的一年，特别是水泥、钢筋、碎裸石、河沙等等建筑材料，价格更是日新月异，一天一个价，翻了无数倍。

前世没有享受到涨价的红利，重生了还不去分割涨价的红利，不是蠢子，就是傻子，绝不能用一个老实人来说事。

抓住物价上涨去割韭菜，就和到股市割韭菜一模一样。

在股市里，你抓住了机遇，就能成为羊百万、牛千万、猪亿万。

在涨价时，你抓住了机遇，同样能够一夜暴富，成为鸡百万、鼠千万、虎亿万。

他们的区别在于，一个是常态，一个是非常态。

常态叫人循规蹈矩，非常态催人抢抓机遇，临时发挥。

非常态考验的是，一个人有没有超常的判断，有没有超常的胆量，有没有超常的谋略，有没有超常的行动力。

何维德拿起签订的施工合同书，来到营林公路建设指挥部，找到了常务副指挥长刘一龙。

把自己想到水泥厂赊购3万吨水泥，希望指挥部用支付本标段的工程款作为担保，给水泥厂出具一份赊购水泥担保书的想法，详细地进行了汇报。

“从现在的建设速度看，打水泥路至少还要等三个月，才能开始，你现在着什么急？”刘一龙说道。

“兵马未动，粮草先行。”何维德答道。