第291章 自杀式裁员 (第2/2页)

不说何绵绵看她终于不忙了，每天乐悠悠的。

就是习惯了母亲一直忙碌的何潇潇突然看到叶秋把更多的时间和精力转移到他的身上，小家伙也觉得很高兴，动不动就在跟人聊天对话的时候，语气骄傲的告诉别人，“我妈现在不忙了，可以好好的陪宝宝了！”

叶秋自己也感觉到了史无前例的放松和解脱感。

她想做能做可做的事情都已经做完了，下面只剩下等待。

等待房产雷声和寒冬的到来，等待行业变天，也等待极盛的歪歪开始走下坡路。

伴随着歪歪找房的内部权利过渡。

一直都被唱好不唱衰的房地产的寒冬也随之而至。

2021年的楼市，风云变幻，降温程度超出了以往的想象。

首先，楼市调控密集出台。据有关机构统计，全年调控次数高达651次，调控次数和调控频率都密集程度刷新了历史记录。八部门联合发文整顿房地产，直接开启地产行业情况迅速恶化的导火线。三道红线威力也继续延续，直接成为压死许多高杠杆房企的最后一根稻草。

其次，房价告别只涨不跌。无论是二手房还是一手房，都进入了跌跌不休的调整通道，个别都市圈项目甚至一下子跌到了五年前。二手房指导价，直接导致市场购买力消减，以及快速瓦解以往的市场信心。行业金句“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格”也不灵了，各大开发商纷纷降价抢跑，开启内卷式促销大战，打骨折去换取现金回款。

最后，房企爆雷不断。市场不景气，百强房企销售业绩遭遇了“滑铁卢”，再加上现金流出现问题，2021年简直可以堪称是爆雷年，就连大而不倒的神话都由知名房企横大来打破。

七月还没到。

横大就被爆出商票违约，彻底开启开发商一个接一个爆雷的开端，之后花样年、融创，绿城，奥山等一系列房地产开发商遭遇困境。

歪歪在完成权力交接后，也被冷到冰点的行情被摁头洗脸，被迫开始了自己痛苦的增效瘦身之路。有人戏谑的称之为“自杀式的大裁员。”

一方面，上海的歪歪找房大规模裁撤金融全线员工，一锅端了产品研发部门，集体n+3，规模在200人+。

另一方面，各个城市整体优化20-30%，以此来缓解上市前的冗余扩张和抵抗上市后的行业寒冬。

2021年底，接任歪歪的彭西西逆势发布“一体两翼”战略，在一二手交易的老本行业务上，新增租赁与家装两条赛道。

为此，歪歪斥资超80亿元收购了圣度家装。开始向开发商推行周转更短的“预付佣”模式，也就是说，“开发商你想让我帮忙卖房，但是我却怕你现金流不行，随时会爆雷，后续要钱无门，所以麻烦你先把佣金打给我。”

“一体两翼”，简单理解一下，就是已有的基本盘已经无法支撑企业的继续发展了，前期为了快速扩张和上市，支起来的摊子太大了，现在靠资本起家的歪歪如果不能找到新的增长点，那么逐利的资本必然也迟早会放弃它。

资本根本不允许这个捞钱的大机器停下来。可谓成也资本，败也资本吧！

歪歪曾依靠线下反哺线上的模式，培养出了其强大的获客能力，“赚了很容易的钱”。但短期业绩快，就很难看向更远。直到市场下行，就必须得开展新动作。

“必须转型，不成功便成仁。”

但裁员大手术恰恰从基本盘“一体”开始：“每个条线都砍人，很多职能线都奔着50%裁，上午通知，下午走人。”

新房+二手房最先感受到切肤之痛，这曾是歪歪盈利最好的条线，在目前的商业版图中也同样举足轻重。这波裁员潮中，13个中心合并缩减到4个，这意味着仅在这两条线，就至少有多个总经理将离开，其中不少人还是老板“自己人“。

除去拿高薪的总经理们，Adc也在狙击视野之内。这是歪歪找房面向全球优秀毕业生，旨在吸引并培养各领域专家，以及中高层管理者的校园人才项目。储备生和实习生首当其冲，成了这一轮轮的裁员优化当中，最先被遣退的人。

可笑的2021年。

歪歪累计关掉了超1万家门店，裁员超过8万人。上半年报告期内上涨到17亿元的研发费用，变动原因为“六个月产生的额外遣散费”。

然而即便是如此荒唐的开源节流，也还是抵挡不住时代的大潮。

这一年，歪歪全年净亏损8亿元！