第106章 农行登门 (第2/2页)

招呼着石行长坐下，许恒给倒上了一杯水，笑着道：“石行长，招待不周请见谅啊。地方有些小了。对面正在建设的这一栋，就是我们许氏医院的新院区。一共9000平米的面积。”

石行长面色也露出震撼，她是清楚许氏医院每月的营收流水的。难怪许氏医院每个月都会取走钱。原来是有这么大的项目要投入啊。

随即，石行长笑着道：“许院长客气了。没想到许院长这么年轻，真的是让我佩服不已啊。”

寒暄几句，客套几句，石行长就笑着道：“许院长，我听许佳许会计说。您准备销户去工行？其实，没有必要销户啊。”

许恒笑了笑：“我也是这么认为的啊。一些大医院。一些大公司。基本各大银行的账户都有。可我也的确没有办法，工行有这个基础的要求。”

“许院长，其实我们农行也是可以贷款的。不知道能不能问一下，许院长你这边大约需要多少资金。另外，您是用什么作为抵押的呢？这房子不是您的产权吧。”石行长有意无意的询问起来。

许恒心中一喜，哪有什么工行贷款啊。不过就是一个计策而已。反正，换一个地方开户也不会影响什么。如果真能够有银行找上门。这可比自己主动登门要方便多了。

就好比现在，石行长亲自登门。自己想要的讯息都能清楚。可要是自己登门，怕是连对方的门开在哪边都还要费一番力气。

“没错，这个房子是我大伯和二伯的。七间房算是他们两家共用，一人一半。就是许佳的爷爷！”许恒介绍起来，然后道：“我这边是准备用前面龙凤街49号，我家那栋6间7层的房子作为抵押，另外，对面正在新建的医院，我是有土地使用证的，也要用于抵押。”

这话一说，石行长皱了皱眉头，随即道：“许院长，龙凤街的房子，我们都清楚，价值的确不小。可你也清楚，这都是小产权房，没有房产证，更没有土地证。这种抵押，对我们银行来说，很不好评估。关键是产权的归属确认不好认定。价值评估也不好处理。你新建的房子有土地证倒是可以。可房子没有建成。抵押贷款的话，也有些……”

“不知道你想要贷款多少？”

许恒想了想，随即道：“总共贷款五百万吧！”

许恒其实就是随口这么一说。他自己压根就没有去细算过这些。石行长刚刚这么一问，许恒第一个念头就是大约自己能有多少资金能铺开。不算今年的土建和收入支出。五百万这是一个基本的数字。有这么多钱，许恒能完全铺开。

可随着他这话说出来，石行长就哑然失笑，摇头道：“许院长，这太多了。关键是标的物不够啊。”

“龙凤街的房子，我估计以现在的造价和成本，加上这些年的升值。不会超过一百五十万。您现在新建设的新医院。光是土地证，哪怕是按照现在市里面最新的土地招拍挂价格。也就200万而已。总共标的物才350万，想要贷款500万，这基本不可能。”

说到这，石行长看着许恒，她此刻也猜测到了。许恒这是故意的。就是想让自己这边登门。这样，许恒就占据了主动。

但石行长很聪明。没有揭穿许恒的小心思。而是笑着道：“许院长，你看暂时先不要销户如何。以您这边目前的进度和每月的收入，我觉得，你这边把房子建起来应该问题不大。暂时我估计您这边也不需要资金。我可以给你一个承诺。明年等房子建好了。办好了房产证。不用龙凤街的房子，就这一栋房子，我可以做主给你贷款500万！”

“我们农行城南支行，立足银山市场，服务这边的很多商户。我们很清楚这边的情况。房子的总造价不会超过四百五十万。加上200万的地价，650万的总价，我们贷款500万，这已经接近8成了。我相信，除了我们支行，银山市场这边任何一家银行都不可能给出这个条件。”