第216章 贷款有变化 (第2/2页)

这意思就是，你们的营收我不相信。我还是觉得以土地作为抵押比较靠谱。

“许院长，你误会了。”石行长作为女性的身份在此刻就凸显出意义来了。她一开口，让气氛也就缓和了下来。

“许院长，周院长，不是我们不相信许氏医院。你们的营收我们是能看到的。我们也相信你们有这个偿还的能力。但是，对于银行来说。从来没有把营业额作为贷款抵押的一个先例。这只能作为贷款额度的一个参考和评估。营业额只能证明你们具备这么多的营收，有这个偿还的能力。可这并不能作为抵押物。”

秦行长也笑着道：“小石，话不能这么说。许氏的项目是市里面的重点项目，这方面的因素你是要考虑进来的。”

“许院长，还请体谅一下啊。我们是十分愿意和贵方合作的，我们也相信你们的实力。但是抵押物和营收这是两码事啊。”

说着，秦行长看着许恒和周福珍：“目前的方案已经是我们能够争取到的最大诚意了。先期2个亿的贷款。等土地证进抵之后，我们这边还可以再给许氏贷款三亿。总共五亿的低息贷款。期限是十年！前面九年只需要还利息。第十年还本还息！”

“好！既然这样，我们也能够理解银行的难处。不知道首批贷款什么时候能够审批下来？”周福珍突然开口答应下来。

许恒顿时一愣，心中有个不好的猜测，看来工行那边的贷款有麻烦了。

“这个很快，今天我们要是能够签下合同。下午我这边就能完成审批和授权，等材料送到省行之后，最多一个星期的时间。首批两亿的贷款就能打到你们的账户上了。”

周福珍点头道：“好，那既然这样，就预祝我们合作愉快。”

第二天，在农行的安排之下，双方在嘉德娜酒店的宴会厅举行了隆重的签约仪式。市里面主管科教文卫的副市长出席了仪式。

随着签约完成，双方一起举行了招待酒会。

酒会结束，许恒开着车，一上车就对着周福珍道：“周老，是不是工行那边出问题了？”

“是啊！工行在这之前就联系了我们。他们的意见和农行差不多，年营收只能作为贷款额度大小的一个重要参考。说白了，我们现在的营收很高、很好；这是银行评估我们还贷能力的一个重要依据。但这不能成为抵押物品。毕竟营收是我们自己在收取，再说了，营收这种事情，有起伏高低都是很正常的。很多企业，红火的时候每年营收几十亿。不好的时候，亏本都是可能的。所以，工行的意思也是一样，必须要以土地为抵押，而且他们的条件更苛刻，需要我们先自己想办法拿到土地证之后，他们才放款。”

“那就这样吧。两亿，也足够了。等资金下来。支付掉土地的转让金，我们马上可以开始着手医院的设计规划，进行场地的前期清理和筹备。三亿的建设资金，问题应该不大。”

时间进入到十二月，第一个星期，农行的贷款如约而至。周福珍的精力是完全放到了这个上面去了。支付尾款，拿到了土地证之后。第一时间周福珍就跟农行完成了土地证抵押的事情。

接下来，第二批贷款却跟之前的约定有了变化，原本预定的是3亿，但实际却变成了4亿。

对于农行来说，也放心。一万亩的土地在手，抛开7000亩的医疗、科研和教育用地不谈。剩下3000亩的商住用地属性。就凭这3000亩就足以保证他们的资金安全了。

现在银城的商住用地招拍挂价格已经上50万了，3000亩，这就是15亿的土地价值了。区区6亿贷款，他们一点都不虚。

而许恒这边，中医辩证学的课程终于是完成了学习，即将开始辩证学的考核。