第51章 炒房开始 (第2/2页)

有个包工头，儿子是做金融的，在小区有三套房，因为儿子做金融亏得厉害，只能卖房还账，没有办法，卖得比较急，要求全款，这个时候的房价虽然不是太高，一套房两百多万，也不是说月收入两三千块钱的人能够拿出来的。

木鱼看到这个机会，假装和穆甜甜是新婚小夫妻，打算购买其中的一套房子，一个二楼93平米，装修的一般，一个四楼，106平米，还有一个一楼，带小院，121平米。

经过不断地比对，选择了二楼的93平米，跟房东砍价直接砍了30万，经过一个下午的协商，最终的成交价低了180,000。

木鱼，又找到了别的人，通过不同的人去购买剩下的两套房子，最终一个便宜了200,000，一个便宜了190,000。

随着这三套房子的真实成交，小区的房价再次下跌，慢慢地，整个小区所有在售的房子，基本都流入了木鱼的手中。

穆甜甜只是一个看客，让她看明白怎么炒房？因为这次之后，就是穆甜甜独自开始参与炒房的开始。

穆甜甜看得很仔细，每一步观察都非常到位，对于整个炒房的交易过程，哪里需要注意什么，研究的非常明白。

炒房并不是说三两个月就能结束的，而是一到三年的运作过程，从2008年的1月，到2008年的6月，小区的房价在逐步下跌，除了两套房倒的房子，基本上已经没有了对外销售的房子。

因为木鱼总共买到了109套房子，已经达到了小区百分之10的房子，这就意味着小区的房价在木鱼不断价格挂低的情况下，几乎所有的人都认为，小区的房价还要下跌。

出了比市场成交价稍微高一点的价格，连房倒的两套房子也拿了下来，木鱼开始进一步挂的小区的房价，好多人都开始恐慌了，这时美国经济危机到了最关键的时刻，市场一片恐慌，又逼出来了五套，急于卖房子的人，木鱼痛快的购买了这五套房子。

因为买一套房子需要拿这一套房子去银行做抵押，抵押车的钱还在不断地购入房子，同时还选定了几个别的小区，也在不停的购入房产，形成了整个小学初中附近，所有的房价下跌，拉低了整个区域的房价。

穆甜甜看明白之后，独自一人前往重庆开始炒房，她时刻关注着木鱼的动作，木鱼并没有事必躬亲，总是电话指挥的人去买这个房子。

这时候，穆甜甜才明白了，买房人的心理跟卖房人的心理是不一样的，买房人，他不是专业炒房的，他并不能够判断出房价的上涨和下降，他们只能买一次房，这一次房就背上了长达二三十年的房贷，也就是说，二三十年代他们只能换房，而不能够再买房。