第342章 影视基地 (第2/2页)

是华北通往东北、内蒙古的重要门户，故有“京师锁钥”之称，是京城重要饮用水源基地和生态涵养区。

密云不仅靠近燕山，境内还有一个密云水库，山水兼备，自然地貌特征为“八山一水一分田”。

密云依山傍水，风景秀丽，交通便利，而且离京城很近。

缺点就是用地紧张，底价偏高。

白洋淀，位于冀省中部，地处京、津、冀腹地，是华北地区最大的淡水湖泊，南距翼省省会常山189公里，北距京城162公里，东距津港155公里，处在三市最中心的地带。

白洋淀交通便利，光是附近的机场就五六个，平均也就一两个小时的车程，更有多条铁路和公路经过这里。

而且白洋淀附近闲置土地多，而且地价便宜。

廖鸿儒把密云、白洋淀两地都告诉了廖父，让他自己去考察。

“现在在白洋淀，密云我昨天就已考察过了！”廖父略显疲惫道。

“那你觉得那个地方更适合修建影视基地？”廖鸿儒问道。

廖父沉思片刻，才缓缓道：“密云吧，离京城近，交通等基础设施也较为完善！”

“我倒觉得白洋淀更为合适！”廖鸿儒淡淡道。

廖鸿儒饶有兴趣道：“为什么？”

“首先，密云用地紧张，底价偏高，我们能得到的土地也应该很有限。

其次，密云只是离京城近，而白洋淀却处在京城、津港、常山的中心地带，离三地的距离都才一百多公里……”廖鸿儒有条不紊道。

“建个影视基地用得了多少地，征地应该不会存在什么困难，虽然地价稍微贵了点，但也无伤大雅。

另外中国的影视中心就在京城，只要离京城近不就可以了吗？为什么要考虑离津城和常山等地的距离？”廖父疑惑道。

“当然是为了吸引游客啊，你该不会以为建一个影视城就只是为了收点影视剧组的场地费吧？

实话告诉你，旅游才是大头，只要把名气打出去了，光京津冀几地的游客就让我们大赚特赚！”

廖鸿儒语气中透露着从未有过的认真。

廖父却有些不以为然道：“旅游？中国目前还有好多人在温饱线上徘徊，哪来的闲钱来旅游？”

廖鸿儒略带鄙夷道：“老头，你看问题的眼光能不能长远一点，虽然目前的中国还相对贫穷，但发展速度飞快，照这个速度下去，五年十年后，人们手中还会没有闲钱吗？

另外，建一个影视基地的用地面积可不能少，除了建影视城，还要修建各种配套设施。

比如：餐厅、酒店、ktv、电影院、超市、医院……”

廖父闻言，咂咂嘴道：“你这哪里是修什么影视城，根本就是修一座城嘛！”

“影视城、影视城，不就是一座城吗？”廖鸿儒淡笑道。

“按照你这么个建法，投资可不少，能收回成本吗？”廖父担忧道。

“这个你不用担心，收回成本绝对没问题。

另外，现在建影视城应该也用不了多少钱吧？

修建影视基地最耗钱的就地皮这一块，而白洋淀的地价就跟白菜价差不多，这也是我偏向白洋淀的原因之一……”廖鸿儒不急不缓道。