第75章 买房（1）东山别墅 (第2/2页)

这在喧嚣的现代京都，已经是非常清爽的去处。

至于后海附近的四合院，也许更清净，但一是水电气网等基础设施跟不上，二是那边老北京人更多，外来户也非富即贵，凡家人恐怕不适应，而且过于偏僻，安全也是问题。

当然，价格昂贵也是一方面。

这时，京都的四合院，已经涨到每平快2万了，不比每平2.5万左右的东山别墅便宜多少。

关键是，买入后，要花费很多功夫去装修，非常琐碎，耗时漫长。

因此，凡三几乎从一开始，就放弃了买四合院的打算，虽然它们也许更宜居。

5月20号上午9点，张强开车带着凡文车老两口，钱咏祥开车带着自己父母，凡三开车带着马艳红与钱咏琳，前往东山别墅看房。

来之前，凡三也大致查了一些有关京都豪宅的信息。

据房地产圈里人说，京都京豪宅的历史，大致经历了4个阶段。

最早的是以地段闻名的豪宅；其次是借助稀缺景观的豪宅；继而出现以高科技、新材料吸引人眼球的大户型公寓。

到了2005年前后，进入了第四个阶段，回归真正的品质豪宅。

这时候，强调环境、产品、细节、物业、配套等各方面全优，而不是在地段或景观或产品个别优势上突出。

据说，东山别墅就是第四阶段豪宅的代表。

东山别墅位于京都东四环北路、朝阳公园东岸、cbd商圈，占地百余公顷,整体规划为11大半岛组团,155席独栋别墅,80万平方米的绿化面积。

据其对外广宣文案所言，这个别墅群在规划设计中崇尚自然、蓝天、绿草、湖水和森林,虽然位于城市核心区，但感受不到一丝城市的喧嚣。

因此，东山别墅当时也被誉为京都第一豪宅。

不过，据说这里的房子很紧俏，里面住的多是明星、名人等高品位人士。

最贵的一套，建筑面积2000平，售价据说高达4880万元，早在2005年年初就被人买走了。

当然，这一切不排除是开发商为了销售，编出来的故事。

到了售楼处，导购是一位白领丽人，她非常热情，领着凡家一行，去看了一套1200平左右的独栋别墅，实地查看房间分布与配套设施。

这套别墅，坐北朝南，南入户，前二后三，方正户型。

一层：客厅、餐厅、厨房、南向2居、双车位车库一个；二层：三个卧室，南向主卧书房套间，双次卧 挑空客厅；地下一层：影厅、休闲娱乐厅、泳池，下沉式 ，工人房设备间等。

文宣中说，小区有一个4.5万平米水面的湖泊。听上去很大，到了实地一看，其实远不像想象中的宽阔。

“这不就是一个水塘嘛，什么湖面不湖面的，尽唬人！”也许是先入为主，嫌这里太贵，反正刘月英不断吐槽。

此外，这里说是闹市中的安静小区，其实，距离周边社区远，烟火气不浓。

对于在老家与左邻右舍经常来往，随意走家串户的凡文车、钱瑞江老两口来说，他们不会开车，出门都是步行，感觉这里太冷清。

再听说周边都是明星、名人，甚至还有台岛那边的富商、官员，他们更觉得跟人家肩膀头不一样高，住在这里憋气，连个人说话也没有。

马艳红、钱咏琳也是在易桥、马堽这样的小镇上长大，本质上也是喜爱热闹的人，她们也不喜欢这种地方。

但是，她们担心三哥不高兴，因此，一路上都是只听不说。

凡三不傻，一看她们的表情，就知道这两人心里也不乐意这里。

“得了！来这里住，就是图一个大伙儿高兴。既然都不高兴来，那就算了。”

想到这里，凡三告诉那个白领丽人，自己先把这里的户型介绍拿回去研究研究，等家人想通后，马上与她联系。

那小妞明知道这是送客一句话，但还是赔着笑脸说“没问题”。

毕竟，敢来这里看房的人，非富即贵，怎么着也是亿万身家，千万富翁是不敢来这里买房的，也买不起。