第77章 买房（3）讨价还价 (第2/2页)

听到这家伙叫苦，再看他那表情，不要说钱咏祥兄妹，就是马艳红也被孙涛的表演给骗了。

这3人看向凡三的眼神，都含着差不多得了的意思。

凡三没有理会他们，见对方到现在还在装，便决定单刀直入，不想多浪费时间。快1点钟了，他怕钱咏琳等人饿着。

“孙总，润之置地的顾总，我们经常去观澜湖那边，一起打高尔夫。你们开发商的难处我都了解，但你们的成本、毛利、净利我也很清楚，你就给我个实价，我看能不能接受，咱们就别再兜圈子了，大家时间都挺宝贵的。”

孙涛一听，这是个明白人，再装下去也没什么意思，而且，他担心凡三拂袖而去，到时候，大老板拿他是问。

他心算了一下，8层，16套房，总价大概4500万，95折的话，大致4300万。送出去16个车位，大致160万，加起来4460万。

“不过，对方很精明，别人也有送车位的，因此，收个4300万的整数得了，但税费最好还是对方交。”

孙涛心中有了算计，又去与老板通了一次话。

老板比他更大方：“这是个超级客户，对方舍弃东山别墅，转而来我们这里，那是看得起咱，税费还是由我们交得了。”

孙涛听后，不由感慨：“老板就是老板，总是比员工站得高，看得远。”

这小子一边往回走，一边在心里为老板点赞。

回来后，孙涛脸上已经多云转晴天。

他笑容满面地坐下来，诚意满满地说：“凡先生，老板说您是大客户，就收您4288万，图个吉利，车位照送，税费也由我们交。”

这家伙为了确保成交，在老板发话的基础上，又降了12万，来了个顺水人情。

凡三听后，大致符合自己心里预期，也就不再多费口舌。

“谢谢贵方的理解与支持，不过，这套房子的税费还是我们来交，但包含在4288万以内，具体处理，你们自己斟酌。”

孙涛听后，算是彻底服了。人家这是滴水不漏，一点也不留后患呀！

钱咏祥兄妹还迷迷糊糊，觉得怎么一下子砍掉几百万，但马艳红心里已不由为三哥鼓掌。

这样一来，开发商所给的优惠，才算真正拿到手，免得将来扯皮，甚至因为税费，闹出大问题。

舒洁看到双方成交，脸上真是笑开了花。这一个大单，够这小妞吃一年了。

她赶紧去售楼处拿合同，叫来会计；这边，则是马艳红出面，与对方具体接洽。

看着舒洁欢天喜地的样子，凡三微笑着对她老板说：“你这个手下，很聪明，很热情，也很会来事。如果不是她主动带路，我们还真不知这处楼盘。”

舒洁老板自然高兴，将这些赞誉全数收下。

根据凡三此前的吩咐，马艳红在签合同时，特别注意了以下几点。

8层房子，前7层落在7个孩子（包含宝宝）名下，合同上注明暂由凡三代持。

最后1层落在凡三名下，没写钱咏琳的名字，她是国企普通员工，买这么贵的房，容易引起非议。

不过，两人已经结婚，这是婚后财产，写不写她名字，都无所谓，法律意义不变。

签完合同，马艳红当即刷卡，交了100万定金，约定下周一付清全款。

这笔大单，解决了老板迫在眉睫的资金需求，孙涛很高兴。手续办完后，他主动邀请凡三去内部小餐厅吃饭。

这时，父母岳父母等人已经回到售楼处，凡三不想让他们在这里久等，就婉言谢绝了。

告别时，孙涛握着凡三的手：“凡先生，很高兴认识您，以后常联系，多支持我们工作。”

凡三微笑着说：“我也很高兴结识你们几位，大家合作愉快！”