第211章 按揭贷款 (第2/2页)

“所以？”钟宜川追问道。

“所以我们面向所有的购房者。只要是买房的， 把房屋抵押在钱庄，然后贷款给他，如果还不出来，房子收回来拍卖。”庾鸿川简直是比扶风还激进。

说完几个人看向扶风，让扶风来定夺。

“如此甚好，但是有个问题，我们要把控好。”扶风觉得这个办法也没有什么问题，但是风险还是要把控的。

“什么问题？”这次是庾鸿川问道。

“就是前期的审核务必要做严格，不能说是套房子就抵押在钱庄，那样以后天天忙着搞拍卖了。要把购房者的收入情况了解好。比如他贷款每个月需要还5贯，但是他每个月的收入只有5贯，那还了款，就没有生活费用，肯定是不行的。”

扶风给他们几个讲述了一下收入证明的事情。这个也是实情，要量体裁衣。

“那需要成立个相关的部门，专门搞这一块。”庾鸿川说道。

“是的， 在九州钱庄，搞一个房贷部门，专门去核实客户的工作情况，收入情况。哦，对了，还有首付款的事情。”扶风突然想到讲了半天，只想着贷款，但是没有说首付款的事情。

“首付款？”

“对，就是买房子的话，如果这套房子价值500贯，但是贷款最多给他们贷400贯，剩余的100贯，必须要自己出。不然变成空手套白狼了。”

扶风一解释完，几个人都明白。道理也是讲得通的，一分钱不花，买过来几天不想要了，那钱庄天天忙着拍卖房子了，还搞什么贷款。

“那首付款的比例是多少合适？”钟宜川问道。

“内部员工首付款5%就可以，外面的客户，首付款不能低于20%。而且这些客户，只要是贷款了，就把他们的信息登记起来，如果有违约的记录的，以后进入九州钱庄黑名单，坚决不给他贷款。”

扶风解释了一下贷款的比例。内部的首付低的原因是，房价比市场价便宜，所以如果断供了，也能高价卖出去。

几个人商量的差不多的时候，公上义派人来给扶风传话，让他明天上早朝。

这时候几个人才想起来，扶风不只是九州商行的老板，他还是工部的官员。

“扶大人，上早朝，不会是要高升了吧。”桓豪宣打趣道。

扶风也是一阵汗颜，朝廷的班一天没有上过，公资一分没有领过。

“那就借桓兄的吉言，我去弄个尚书或者侍郎的来当当，哈哈哈。”说完，几个人也是被逗乐了。

“那我们以后做什么，可就无往而不利了，因为是大人带头。”钟宜川也是打趣道。

没有想到真的是一语成谶了。因为朝会后皇帝留下了左仆射仇英豪，然后下面的几个尚书，一起商议礼部侍郎的问题。最后商议完后，大家都觉得扶风没有问题，给他个侍郎的名义，但是还是主要做他的昆阳旬报。礼部内的具体的事情，就不用他来管理。