第484章 几个妈妈 (第1/2页)
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安城新建工程,涉及到全国众多的省市援建,本来人家早就有一份清单,让大家在清单上直接选择项目投资就行了。可是如今有了聂家为代表的几个“钉子户”,这钉子户不但不要钱,要主动要求把自己的旧房子拆了重建,让安城地方好一阵郁闷。因为这样一来,原来安排好的项目清单就得做一些调整。
叶芦伟的操作手法放在十年后毫不值钱,搁在现在的内陆小城市,可就不一样了。除了政治正确,叶芦伟当然也不可能花钱贴染顶子,何况他还没顶子呢。
先期圈占的“定种包销”地块,是擦着政策的边,跟农户签下的十五年合同。合同约定由薇菊蓉公司提供种子化肥,农户按要求种植花草树木,然后再按每亩地一年多少钱领取“保底收益”,土地上种的花草树木,当然就归薇菊蓉公司定价收购。
安城主要领导中,有两人都算是聂家系列的,叶芦伟的这些操作,之前已经跟人家通过气,虽然不敢说租用的土地,“定种包销”合同却实实在在是通过当地村镇签章的。毕竟占用的是耕地,如果薇菊蓉公司要是种了花草就破产,当地老百姓缺了吃食,可是要找管理者麻烦的。
现在有了当地村镇的这几个大红公章,薇菊蓉也并不反对城市的总体规划,只不过提出占地所在的这几个项目由自己出资开,这事对当地行政领导来说,其实是“招商引资”的政绩。有了这么一个招商引资的正确方向,叶芦伟的投资就见了成效。
先,说服了领导们暂缓开这几块地。理由很简单,这几块地上全是城市绿化所需要的花草树木,现在开就要移植,等城市道路建设完成后,再做为绿化植物移植回来,这样很不科学的。
为了保证建设的科学性,安城建设委员会调整了这几块地的建设时间,并且打折预购下了种植的全部花草,计划未来用于城市绿化。还没动工呢,叶芦伟投在这几块地上的那点小钱,已经被小花小草上十倍的赚了回来。
接下来要做的,就是按计划先把临路的商业楼盘建起来,留着后面的大片土地,等上面的植物全部卖光后,再来修建成“花园小区”。那时候的房价,呵呵……
聂小七早知道叶芦伟的规划,心里本来对这种渣渣小城有些不屑,不过听了郭佩佩小声说的植物价格,瞬间就有些咬牙切齿。她家属于这个国家的顶层,天然地就觉得这个国家是她家的,对于叶芦伟这种挖墙角的行为,顿时就有些痛恨的意思。
“小叶子,什么金树银树,需要七百元钱一棵?”
叶芦伟听聂小七语气不善,愣了一愣,抬头看到郭佩佩揶揄的偷笑,心里有些无奈,苦笑道:“七姐,我们出售的价格,已经比蜀都的市场价低了两成。人家一颗茶树要近千,一颗胸径不过半米的黄桷树,要两万呢。”
郭佩佩还算有点良心,没跟聂小七说,那些不起眼的小花小草,才是利润的最大来头。这种看上去一颗赚一倍的大树,哪里是那些小花小草的对手。要知道,小花小草做成本时,是以每亩多少钱来计算的,但出售时,是按每株计算的,单就这一概念偷换,溢价上十倍都算是良心价。
用那种阔叶大花虎皮兰举个极端一些的例子,这东西每亩种植密度能达到十万苗以上,单亩育成时间最多三年期,每年也就两千元成本顶天,加上比较昂贵的实验室催芽小苗约两万元,一共成本最多也就三万元。但是,这东西出售时,是按三五元每苗点数量!一亩地三年收益绝对超过三十万,年收益就是三十倍左右!
当然,这是比较极端的例子,这么大量的出售,也只有城市绿化用得上,如果零售,虽然更贵,但量上不去,一亩地的兰花,也许半辈子都卖不完的。
聂小七哼了一声,说道:“你个黑心家伙,你平均到每颗树上,成本不过百元,就算养几年,才多花几十元?怎么才止赚一倍?”
叶芦伟懒得跟这高高在上的傻妞扯,这傻妞自己的公司还占着大头呢,反而来说公司赚多了。趁大家不注意,叶芦伟给了郭佩佩一个要你好看的眼神,郭佩佩脸上一红,却又故作生气的样子扮了个鬼脸,娇艳调皮的样子逗得叶芦伟差点嚎叫出声。
“佩啊,你这主子智商欠费严重啊,这赚来的钱难道全被你贪了?落她手上没几个了?不然她怎么这样苦大愁深的?”叶芦伟晃了晃头,假装给大家分送果汁,路过郭佩佩时,故意用屁股擦着郭佩佩过去,郭佩佩心下恼恨,却又不敢出声,只好任这登徒子占了自己便宜后扬长而去。
聂小七却不是肯认输的,接过果汁重重地喝了一口,说道:“你打着旗号来援建,结果背地里坑人家当地行政,你要脸不?”
叶芦伟转头阴阴地一笑,说道:“小七,这事广宏达可是拿大头,你家佩佩才是主导,可别盯着我踩。”
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