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第31章 风云再起 (第1/2页)

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尽管收到了公司发出的年终述职会通知,木槿还是称家中有事没有去参与年会――大风向已定,2014年将会是房地产行业重新洗牌的年份,大环境动荡,人员离职率上升,公司少不了关于“企业文化”“员工忠诚度”“工作价值感”之类的培训,以保证公司的管理层人员不离职,同时回到项目后应用到一线团队。参加公司年终述职会的有胡亚,据说胡亚做的课件是关于培养徒弟的,想一想,胡亚总共就带了两个徒弟,一个辞职,一个是在讲究团队作战的公司里巧用心机的于红岩。胡亚称自己带徒弟没经验,在会议上说的大实话好像和公司文化相悖,在QQ上她和木槿说,觉得她自己会被公司管理层定性为情商低!木槿觉得,胡亚在慢慢看清职场真相。同时,木槿认为自己不去参加会议是正确选择!

北部片区的年会,头一次加入了才艺展示环节,这导致片区年会开完,直接持续到凌晨一点半。果然是一个领导一种管理风格,大家不禁怀念2012年片区终述职的高效率。木槿又得了一个证书,尽管她觉得这证书没有现金让人开心,但是想到晋升经理的时候需要写明历年的所获荣誉,她觉得证书总算要派上用场了……

年后回到项目上,片区果然走了一批置业顾问――毕竟年终奖和各开发商赶在年前结算的过年佣金都拿到手了!市场变了,战斗在一线的战士永远能率先发现细微变化快速做出行动。维多利亚广场的楼盘秘书辞职了,正好赶上星河湾撤盘,秘书孙云就来到了维多利亚广场,她很快适应了新项目,项目上的李白、于红岩等人她都熟悉,至于木槿,这是胡亚当初天天挂在嘴边的榜样人物,孙云和木槿很快拉近了关系。

谈到星河湾项目,所有人都觉得片区经理汪峰当初就不应该代理楼盘销售,五证不齐问题巨大,一方面亏欠客户,另一方面亏欠置业顾问。

因为没有证件,无法在银行办理客户的购房贷款,不能贷款也就没办法交房,客户的房子就没法入住,房子相当于白买,这是亏欠客户。

因为开发商结算佣金都是按照回款来计算,也就是按照客户实际交钱的多少来拿佣金。无法办理贷款,置业顾问虽然辛苦销售掉房子,但是只能拿到客户的首付款佣金,大额佣金即银行贷款的佣金永远无法拿到!即使片区负责人追要回佣金,因为佣金结算延迟,天华代理公司的财务室会按照制度,根据佣金延误时间长短将佣金打折发放给置业顾问。所以,这是亏欠员工。

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