第336章 这么说的话,她的菜地这是保住了哇 (第1/2页)

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蒋寒听到江梦筠说灵溪社区那边的菜地快保不住了，仔细询问了一下，忍不住笑了。

“二小姐，不用担心，陆氏不会因为买房子的人多，就提前加快开发进度的。”

蒋寒把这里面的道理跟江梦筠解释了一下。

每个房地产公司开发一块地都是有节奏的，本地的住房建设部门，也不可能让一个楼盘一下子拿出好几万套新房出来卖，那不是扰乱市场吗？

而且这么卖，也不符合房产公司的利益诉求。

就算后面排队等着买房子的已经有好几万人了，陆氏也不可能一下子把整个地块都拿出来开发。

而是依然会像之前规划的那样，每隔三到六个月，造出几栋楼，把这几栋的房子卖的差不多了，再拿着钱去造下一批。

“这也不能算是饥饿营销，做房产和霍家做实业不一样，杠杆比较重，他们要靠前面卖房子的钱去造后面的。”

“再说了，就算有充足的资金，换成我是陆氏，也会优先拿这笔钱去城西囤地，这样才能实现利益最大化。”

“而且，二小姐您应该已经发现了吧？灵溪二期的房价，比一期足足高了八百块，三期没有意外的话，还会继续往上涨。”

“所以，如果换成是您自己的话，您是愿意一口气举债把房子造出来，低价卖出去。还是慢慢开发慢慢卖，最后卖个高价、赚得盆满钵满呢？”

江梦筠细细咀嚼了一番蒋寒的分析，顿时恍然大悟！

这么说的话，她的菜地这是保住了哇？

“当然保住了，不过二小姐，您也别管陆氏那边了，我这里恰好有个机会，运作好了，说不定能给您增加一个万亩良田……”

什么？！

江梦筠呆住了。

蒋寒口中的机会，说起来和江梦筠的出身也有关系呢。

霍家老爷子当年可是鼎鼎大名的爱国商人，虽然借着时代的春风发家致富，但却一生都没忘了报效祖国，霍家后来发家之后，所开辟的一些新领域，很多都是和扶贫促发展相关的。

“您的五姑奶奶，霍家五房的霍折梅女士，目前从事的便是这方面的工作。”

“五姑奶奶？不是听说她老人家为了报效祖国，一辈子都没有结婚吗？她也是做农业的？”

“噗~也算是吧。”蒋寒说起这位五姑奶奶，倒是十分的敬佩。

原来，她本来是考入了公务员系统，立志要为国家扶贫攻坚事业做出一番贡献的。

谁知到了地方上之后，却发现当地的公务系统因为某些历史问题，处处掣肘，无论多好的政策落实下去，要么就是因为利润丰厚，中间被人层层盘剥，最后落到老百姓手里，就只能赚个辛苦钱。

要么就是因为政策对经办人没有好处，到处推诿，最后压根就落实不下去。

这样做了两年，这位以前在家里便无法无天的小姑奶奶彻底发飙了。

既然改变不了环境，那她就换个副本打江山！

从当地公务系统辞职后，五姑奶奶就在当地成立了一个投资公司。

她也知道本地公务系统的尿性，那是典型的欺软怕硬，欺负起本地老百姓来毫不手软，可面对外面来的投资商，却是极尽讨好。

当然了，这样的讨好也不是绝对的。

遇到那种好拿捏的，或者是没什么背景的投资商，那就等着好了！等你被吃干榨净、再也榨不出油水之后，就可以滚蛋了……

五姑奶奶正是知道这里面的猫腻，所以便借助霍家的人脉关系，专挖自家墙角，从b市挖了很多霍家的资源去g市搞投资。

在她老人家的强力支持下，现在g市的地方经济已经算是活了一半了。

“什么叫活了一半？剩下一半呢？”江梦筠好奇道。

“呵呵~现在g市的工商联合会已经一分为二了，一半是本地原先的关系户们抱团，剩下一半是你小姑奶奶带着一帮b市的资本撕出来的。”蒋寒忍不住冷笑道。

动了别人的蛋糕，别人当然要抱团排挤你。

本来g市的商场一团和气，各种裙带关系户们吃香喝辣，占尽了政策的好处，平时逢年过节从仓库里拿些快过期的粮油米面出来，慰问一下被他们侵占了资源的老百姓们，被慰问的还要感激他们。

现在好了，霍家五姑奶奶亲手撕开了这层窗户纸！

告诉那些生活艰难的老百姓，你们本来可以过得更好，就因为某些人的自私自利，剥夺了本该属于你们的资源，你们才翻不了身……

“幸亏五姑奶奶是霍家人，这要换成别人，肯定走不出g市了……”

听完五姑奶奶的丰功伟业，江梦筠忍不住咋舌道。

“二小姐是怕了吗？”蒋寒笑眯眯地看着她。

“对啊，我好怕哦~真怕有人对我下手呢。”江梦筠弱弱地祭出了祖传的小白花面具。

蒋寒简直快被她给笑死了。

做下属的，哪怕只是临时下属，就职之前，也会想办法打听一下新老板的属性。

自从看了这位二小姐的新闻报道之后，老实说，蒋寒就一直想认识江梦筠了。