第61章 粉蒸肉 (第2/2页)

“行，吃完饭我们就过去。”

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长青书院，趁着休息时间，姜恒找了严礼，向他咨询雍城买地的事。

严礼：“阿恒，你家要在雍城买地啊，那好啊，到时候放假咱们可以一起去那边玩。”

姜恒：“我家最多只能买十亩地，建不了农庄，也只能租给佃农耕种。那边现在的地一亩卖多少？”

“啊？这个你问周齐啊，他爹是大地主。”严礼说着，朝正和同窗混科打岔的周齐招招手。

“什么事？”周齐跑过来问道。

严礼：“你家在雍城外的地一亩多少钱？”

“你要买我家的地？你家不是有地吗？”周齐疑惑的问道。

姜恒看他误会，连忙说：“不是严礼，是我家要买地，不是买你家的。

我们找了牙人，说有一个姓张的大老爷有在卖地。我们想了解下那边田地的价钱。”

周齐：“哦，我回去问问我爹，你家要买多少地，自己耕种吗？”

“我们找的牙人，给的价钱是二十两一亩，我们可以买十亩。

我家准备租间小食肆，这地只能租给别人种了。”

严礼站在一旁听到食肆两个字，立马插口说道：“你家要开食肆啦，什么时候，我可太喜欢吃你家的饭食了。”

姜恒看了他一看，颔首说道：“明日店铺就能定下来。”

“好啊，到时候我们过去捧场。”

“行啦，你怎么一直想着吃的，咱们不是在说买地的事吗？”

“想吃的怎么了，你不是也喜欢吃阿恒家的饭食吗？”

“你怎么主次不分呢？”

姜恒看他俩说着又要争辩起来，连忙拉住他们，“好啦，先不说这个，到时候我请你们吃饭。

咱们继续说地的事吧。”

周齐：“雍城那边地是一大片，一大片的，这个张大老爷卖出去的地应该也是连在一起。

而且卖出去的地应该也是熟地不是生地，不过这个去看了才知道。

另外，你们买得少，最好是买离村庄不远的，这样比较容易租出去。

那边只要有地，利益给的好，不愁没人租。”

姜恒：“你们租给佃农收几成租税？”

周齐：“看情况，我家收的有时是四成租税，有时是五成租税。如果是刻薄的地主，收的租税是七成。

去年干旱，我们家收的是两成，要是遇上大灾还得免税呢。

租给佃农还要给他们提供粮种、农具和耕牛，不过这个看地主家刻不刻薄，刻薄之家才不会提供这些呢。”

严礼听完，插嘴说：“那你家还挺好的呢，一点也不刻薄。”

周齐：“当然了，本朝朝廷收取的土地租税是四十税一，每丁一年要交二石粟米。

可佃农租种他人的土地却要交四到七成的租税，遇到刻薄的地主东家，佃农是宁愿当流民也会不种地的。

你以为种地就是把种子种就下就行，好的佃农是很重要的，这么好的地，好好耕种，每年的收益可不少。

另外佃农如果没有自己的地，他们交给朝廷的租税都是由东家上交的。如果佃农自己有地，那么交给朝廷的税就是双方按比例来分担。”